Diritti immobiliari e reali

pratiche annesse e connesse alla compravendita nell’immobile

Pratiche connesse alla compravendita di immobili

Diritti immobiliari

Grazie alla propria esperienza, lo studio dell’avv. Magnano affianca il proprio assistito in tutte le pratiche annesse e connesse alla compravendita nell’immobile, avvalendosi della consulenza di tecnici esperti del settore quali notai, architetti, geometri.
In particolare, l’attività dello studio nella materia in esame si estrinseca nel compimento di svariati atti preliminari, funzionali e successivi alla compravendita quali:

  • assistenza e consulenza nella verifica preliminare di tutti i documenti ipotecari e catastali concernenti l’immobile (anche con l’assistenza di tecnici specializzati);
  • verifica della sussistenza dei requisiti di agibilità ed abitabilità dell’immobile (anche mediante l’ausilio di tecnici specializzati);
  • predisposizione di contratti preliminari;
  • assistenza nei rapporti con Notai e Pubblica Amministrazione per l’atto di compravendita definitivo;
  • azioni di risoluzione e/o esecuzione di contratti preliminari (il così detto compromesso) e di compravendita immobiliare;
  • azioni a tutela dell’acquirente contro vizi occulti o contro la mancanza di qualità dell’immobile compravenduto;
  • azioni in favore del compratore contro pretesi oneri condominiali eccedenti il biennio di acquisto.

L’Avv. Magnano fornisce consulenza ed assistenza nel campo dei diritti reali non soltanto mediante la predisposizione di cause a tutela della proprietà (anche mediante azioni di accertamento dell’usucapione) o degli altri diritti di godimento quali usufrutto, uso, servitù etc…ma, altresì, nell’ambito della tutela del proprietario – venditore o dell’acquirente in tutti i casi di mancata esecuzione del contratto preliminare di vendita o del mediatore nell’eventualità di mancata corresponsione della provvigione convenuta.

Tutela della proprietà e del proprietario

Diritti reali